Si è conclusa con successo l’articolata attività di acquisizione digitale SCAN to BIM degli edifici C26, C27 e T20 presso il Centro di Ricerca ENEA Casaccia, a Roma. Un intervento ad alta complessità tecnica che ha visto coinvolto il team dell’Area Virtual, Augmented Reality & Multimedia (VAM), del dipartimento NED – New Technologies and Design di CETMA, sotto la direzione tecnica dell’architetto Giuseppe De Prezzo.
Obiettivo dell’attività: restituire un modello digitale coerente e ad alta fedeltà dell’ambiente costruito, utile per le attività di gestione tecnica, manutenzione evoluta e valorizzazione del patrimonio pubblico in chiave digitale.
Una fase di rilievo avanzato e multidisciplinare
Le operazioni, coordinate dai ricercatori Federica Bruno Stamerra e Marina Cucinelli, si sono svolte in diversi step, integrando rilievi diretti, tecnologie aerofotogrammetriche e modellazione digitale in ambiente BIM.
Nel dettaglio:
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È stato effettuato il rilievo interno diretto e indiretto degli ambienti dei tre edifici, con acquisizione fotografica di dettaglio;
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Sono state realizzate riprese fotogrammetriche delle facciate e delle coperture tramite droni ad alta precisione, per una modellazione accurata dell’involucro architettonico;
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È stata documentata l’intera rete impiantistica dell’edificio T20, al fine di integrare nella modellazione anche le componenti MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing).
Un approccio data-driven alla gestione degli immobili pubblici
Il progetto rientra in una visione sistemica promossa da ENEA, orientata a una digitalizzazione completa del patrimonio costruito. L’adozione di metodologie SCAN to BIM, e più in generale del Building Information Modeling, consente non solo di creare gemelli digitali ad alta risoluzione, ma anche di attivare nuove strategie per:
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la manutenzione predittiva degli immobili;
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la pianificazione tecnica ed economica degli interventi;
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la valorizzazione del patrimonio pubblico in ottica sostenibile.
“Le metodologie digitali evolute sono oggi uno strumento strategico per un’amministrazione pubblica che voglia coniugare innovazione, efficienza e sostenibilità. Con il progetto ENEA stiamo contribuendo concretamente alla trasformazione digitale della gestione immobiliare”, fanno sapere dal team VAM di CETMA.
Questo intervento rafforza ulteriormente l’esperienza e la posizione del CETMA come partner tecnologico di riferimento nel campo della digitalizzazione del costruito, combinando know-how multidisciplinare, tecnologia avanzata e visione sistemica.